PMAY வீட்டு உதவித் திட்டம்

10 ஜனவரி, 2024•6 min read

PMAY வீட்டு உதவித் திட்டம்

PMAY என்பது Pradhan Mantri Awas Yojana என்பதன் சுருக்கமாகும். இது இந்திய அரசின் வீட்டு உதவித் திட்டமாகும், இது "எல்லோருக்கும் வீடு" (Housing for All) என்ற நோக்கத்துடன் தொடங்கப்பட்டது.

PMAY என்றால் என்ன?

PMAY என்பது 2015 ஆம் ஆண்டு தொடங்கப்பட்ட ஒரு அரசு திட்டமாகும். இந்த திட்டத்தின் மூலம் 2022 ஆம் ஆண்டு வரை எல்லோருக்கும் வீடு வழங்குவது நோக்கமாக இருந்தது. இந்த திட்டம் இப்போது நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது.

இந்த திட்டத்தின் மூலம், குறைந்த வருமானம் உள்ள குடும்பங்களுக்கு வீடு வாங்க உதவி வழங்கப்படுகிறது. வீட்டு கடனுக்கு வட்டி உதவி வழங்கப்படுகிறது, இது கடனின் சுமையைக் குறைக்க உதவுகிறது.

PMAY இன் நோக்கம்

குறைந்த வருமானம் உள்ள குடும்பங்களுக்கு உதவி

குறைந்த வருமானம் உள்ள குடும்பங்களுக்கு வீடு வாங்க உதவி வழங்குவது PMAY இன் முதன்மை நோக்கமாகும். இது அவர்களின் வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்த உதவுகிறது.

நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற பகுதிகளில் வீட்டு வசதி

நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற பகுதிகளில் வீட்டு வசதி வழங்குவது PMAY இன் நோக்கமாகும். இது நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற பகுதிகளில் வசிப்பவர்களுக்கு வீடு வாங்க உதவுகிறது.

வீட்டு கடனுக்கு வட்டி உதவி

வீட்டு கடனுக்கு வட்டி உதவி வழங்குவது PMAY இன் மற்றொரு நோக்கமாகும். இது கடனின் சுமையைக் குறைக்க உதவுகிறது.

PMAY திட்டத்தின் வகைகள்

PMAY-Urban (PMAY-U)

நகர்ப்புற பகுதிகளில் வசிப்பவர்களுக்கான திட்டம். இந்த திட்டத்தின் கீழ், நகர்ப்புற பகுதிகளில் வசிப்பவர்கள் வீடு வாங்க உதவி பெறலாம்.

PMAY-Gramin (PMAY-G)

கிராமப்புற பகுதிகளில் வசிப்பவர்களுக்கான திட்டம். இந்த திட்டத்தின் கீழ், கிராமப்புற பகுதிகளில் வசிப்பவர்கள் வீடு கட்ட அல்லது பழுதுபார்க்க உதவி பெறலாம்.

தகுதி அளவுகோல்கள்

வருமான வரம்பு

PMAY திட்டத்தில் நான்கு வருமான குழுக்கள் உள்ளன:

வருமான குழு	வருமான வரம்பு (ஆண்டு)	விளக்கம்
EWS (Economically Weaker Section)	₹3 லட்சம் வரை	பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவு
LIG (Low Income Group)	₹3-6 லட்சம்	குறைந்த வருமான குழு
MIG-I (Middle Income Group-I)	₹6-12 லட்சம்	நடுத்தர வருமான குழு I
MIG-II (Middle Income Group-II)	₹12-18 லட்சம்	நடுத்தர வருமான குழு II

பிற தகுதி அளவுகோல்கள்

வயது

விண்ணப்பதாரர் 18 வயதுக்கு மேல் இருக்க வேண்டும்.

வீட்டு நிலை

தற்போது வீடு இல்லாதவர்கள் அல்லது கூடை வீட்டில் வசிப்பவர்கள் தகுதியுடையவர்கள். கூடை வீடு என்பது, சுவர், கூரை, மற்றும் தரை போன்ற அடிப்படை வசதிகள் இல்லாத வீடு ஆகும்.

குடும்ப நிலை

திருமணமானவர்கள் அல்லது திருமணமாகாதவர்கள் இருவரும் விண்ணப்பிக்கலாம்.

பெண்களுக்கு முன்னுரிமை

பெண்களுக்கு முன்னுரிமை வழங்கப்படுகிறது. பெண் தலைமையிலான குடும்பங்களுக்கு முன்னுரிமை உள்ளது.

PMAY இன் நன்மைகள்

வட்டி உதவி (Interest Subsidy)

PMAY திட்டத்தின் கீழ், வீட்டு கடனுக்கு வட்டி உதவி வழங்கப்படுகிறது:

EWS/LIG குழுவிற்கு

6.5% வட்டி உதவி
₹6 லட்சம் வரை கடனுக்கு உதவி
20 ஆண்டுகள் வரை கடன் காலம்

MIG-I குழுவிற்கு

4% வட்டி உதவி
₹9 லட்சம் வரை கடனுக்கு உதவி
20 ஆண்டுகள் வரை கடன் காலம்

MIG-II குழுவிற்கு

3% வட்டி உதவி
₹12 லட்சம் வரை கடனுக்கு உதவி
20 ஆண்டுகள் வரை கடன் காலம்

கடன் காலம்

கடன் காலம் 20 ஆண்டுகள் வரை. இது கடனை திருப்பிச் செலுத்த எளிதாக்குகிறது.

கடன் தொகை

EWS/LIG குழுவிற்கு ₹6 லட்சம் வரை, MIG-I க்கு ₹9 லட்சம் வரை, MIG-II க்கு ₹12 லட்சம் வரை கடன் பெறலாம்.

விண்ணப்பம் எவ்வாறு செய்வது?

Online விண்ணப்பம்

Online விண்ணப்பம் செய்வதற்கான படிகள்:

படி 1: PMAY website

https://pmaymis.gov.in/ வலைத்தளத்திற்குச் செல்ல வேண்டும்.

படி 2: Citizen Assessment

"Citizen Assessment" பிரிவைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.

படி 3: Aadhaar Number

உங்கள் Aadhaar எண்ணை உள்ளிட வேண்டும். Aadhaar எண் இல்லாதவர்கள், மற்ற ஆவணங்களைப் பயன்படுத்தலாம்.

படி 4: தகவல்களை நிரப்புதல்

தேவையான தகவல்களை நிரப்ப வேண்டும்:

பெயர்
முகவரி
வருமான விவரங்கள்
குடும்ப விவரங்கள்
வீட்டு விவரங்கள்

படி 5: ஆவணங்களை பதிவேற்றுதல்

தேவையான ஆவணங்களை பதிவேற்ற வேண்டும்:

Aadhaar Card
PAN Card
வருமான சான்றிதழ்
முகவரி சான்றிதழ்

படி 6: விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தல்

விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட பிறகு, ஒரு reference number கிடைக்கும்.

Offline விண்ணப்பம்

உங்கள் பகுதியில் உள்ள PMAY அலுவலகத்தில் நேரடியாக விண்ணப்பிக்கலாம். அலுவலகத்தில் தேவையான ஆவணங்களைக் கொண்டு செல்ல வேண்டும்.

தேவையான ஆவணங்கள்

அடையாள சான்றிதழ்

Aadhaar Card
PAN Card
Voter ID
Driving License

வருமான சான்றிதழ்

சம்பள சான்றிதழ்
வருமான சான்றிதழ்
IT Returns

முகவரி சான்றிதழ்

முகவரி சான்றிதழ்
Utility bills (மின்சாரம், தண்ணீர்)

பிற ஆவணங்கள்

புகைப்படம்
வங்கி கணக்கு விவரங்கள்
குடும்ப அட்டை (Family Card)
வீட்டு ஆவணங்கள் (வீடு வாங்குவதற்கு)

விண்ணப்ப நிலை சரிபார்த்தல்

PMAY website இல் உங்கள் Aadhaar எண்ணை உள்ளிட்டு, உங்கள் விண்ணப்ப நிலையை சரிபார்க்கலாம். Reference number மூலமும் சரிபார்க்கலாம்.

முக்கிய குறிப்புகள்

ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரு வீடு

ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரு வீட்டுக்கு மட்டுமே உதவி வழங்கப்படும். ஒருவர் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை விண்ணப்பிக்க முடியாது.

வீட்டின் அளவு

EWS க்கு: 30 சதுர மீட்டர்
LIG க்கு: 60 சதுர மீட்டர்

கடன் தேவை

வீட்டு கடன் பெறுவதற்கு தகுதி இருந்தால் மட்டுமே உதவி வழங்கப்படும். வங்கி அல்லது housing finance company இலிருந்து கடன் பெற வேண்டும்.

வீட்டு வாங்குதல்

புதிய வீடு அல்லது கட்டுமானத்திற்கு மட்டுமே உதவி வழங்கப்படும். பழைய வீடு வாங்குவதற்கு உதவி வழங்கப்படாது.

கடன் திருப்பிச் செலுத்துதல்

கடனை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். கடனை திருப்பிச் செலுத்தாதால், உதவி நிறுத்தப்படலாம்.

PMAY திட்டத்தின் நன்மைகள் மற்றும் குறைபாடுகள்

நன்மைகள்

குறைந்த வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு வீடு வாங்க உதவி
வட்டி உதவி மூலம் கடனின் சுமை குறைவு
நீண்ட கால கடன் (20 ஆண்டுகள்)
பெண்களுக்கு முன்னுரிமை

குறைபாடுகள்

விண்ணப்ப செயல்முறை சிக்கலானது
ஆவணங்கள் பல தேவை
கடன் தகுதி தேவை
ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரு வீடு மட்டும்

முடிவு

PMAY திட்டம் குறைந்த வருமானம் உள்ள குடும்பங்களுக்கு வீடு வாங்க உதவி வழங்குகிறது. வட்டி உதவி மூலம், வீட்டு கடனின் சுமையைக் குறைக்க உதவுகிறது. இந்த திட்டத்தின் மூலம் "எல்லோருக்கும் வீடு" என்ற நோக்கம் அடைய முயற்சிக்கப்படுகிறது.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் (FAQ)

PMAY என்றால் என்ன?

PMAY என்பது Pradhan Mantri Awas Yojana என்பதன் சுருக்கமாகும். இது இந்திய அரசின் வீட்டு உதவித் திட்டமாகும்.

PMAY திட்டத்திற்கு தகுதி என்ன?

18 வயதுக்கு மேல், வருமானம் ₹18 லட்சத்திற்கு கீழே, மற்றும் வீடு இல்லாதவர்கள் அல்லது கூடை வீட்டில் வசிப்பவர்கள் தகுதியுடையவர்கள்.

PMAY இல் எவ்வளவு வட்டி உதவி கிடைக்கும்?

EWS/LIG குழுவிற்கு 6.5%, MIG-I க்கு 4%, MIG-II க்கு 3% வட்டி உதவி கிடைக்கும்.

PMAY விண்ணப்பத்தை எவ்வாறு செய்வது?

Online: https://pmaymis.gov.in/ வலைத்தளத்தில் விண்ணப்பிக்கலாம். Offline: உங்கள் பகுதியில் உள்ள PMAY அலுவலகத்தில் விண்ணப்பிக்கலாம்.

PMAY விண்ணப்ப நிலையை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

PMAY website இல் உங்கள் Aadhaar எண்ணை உள்ளிட்டு சரிபார்க்கலாம். Reference number மூலமும் சரிபார்க்கலாம்.

PMAY திட்டத்தில் எவ்வளவு கடன் பெறலாம்?

PMAY திட்டத்தில் கடன் காலம் எவ்வளவு?

கடன் காலம் 20 ஆண்டுகள் வரை.

ஒரு குடும்பத்திற்கு எத்தனை வீடுகளுக்கு உதவி கிடைக்கும்?

PMAY விண்ணப்ப நிலை எவ்வளவு காலம் எடுக்கும்?

PMAY விண்ணப்ப நிலை பொதுவாக 2-4 வாரங்கள் எடுக்கலாம். ஆனால் இது விண்ணப்பத்தின் நிறைவு மற்றும் ஆவணங்களைப் பொறுத்து மாறுபடும். விண்ணப்ப நிலையை website இல் சரிபார்க்கலாம்.

PMAY வட்டி உதவி எவ்வாறு கிடைக்கும்?

PMAY வட்டி உதவி கடன் காலத்தில் நேரடியாக கடனில் கழிக்கப்படும். இது EMI தொகையை குறைக்க உதவுகிறது. வங்கி அல்லது housing finance company மூலம் வட்டி உதவி பெறலாம்.

PMAY திட்டத்தில் வீட்டு அளவு என்ன?

EWS க்கு: 30 சதுர மீட்டர் (323 சதுர அடி) LIG க்கு: 60 சதுர மீட்டர் (646 சதுர அடி) MIG-I மற்றும் MIG-II க்கு: வீட்டு அளவு வரம்பு இல்லை

PMAY விண்ணப்பத்தை மாற்றலாமா?

ஆம், PMAY விண்ணப்பத்தை மாற்றலாம். ஆனால் இது விண்ணப்ப நிலையைப் பொறுத்தது. Website இல் அல்லது அலுவலகத்தில் விண்ணப்பத்தை மாற்றலாம்.

PMAY திட்டத்தில் கடன் பெறுவதற்கு என்ன தகுதி தேவை?

கடன் பெறுவதற்கு:

வருமான சான்றிதழ்
Credit score
வங்கி கணக்கு
மற்ற ஆவணங்கள்

வங்கி அல்லது housing finance company கடன் தகுதியை மதிப்பீடு செய்யும்.

குறிப்பு: இந்த தகவல் கல்வி நோக்கத்திற்காக மட்டுமே. PMAY திட்டத்தின் புதிய தகவல்களுக்கு அதிகாரப்பூர்வ website (https://pmaymis.gov.in/) ஐப் பார்வையிடவும்.

குறிப்பு: இந்த தகவல் கல்வி நோக்கத்திற்காக மட்டுமே. இது நிதி ஆலோசனை அல்ல. எந்தவொரு நிதி முடிவையும் எடுப்பதற்கு முன், தகுதிவாய்ந்த நிதி ஆலோசகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.